1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比-31.6%
神戸市東灘区
28.3万円/㎡
前年比-33.5%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
甲南第7東灘ハイム
兵庫県神戸市東灘区本庄町一丁目
東海道・山陽本線 / 甲南山手駅 徒歩5分
1984年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
1階 / 49.44㎡の場合
相場
1,732万円
35.0万円/㎡
1,163
1,542
1,922
2,301
AI査定結果
推定相場価格
1,732万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,542万円〜1,922万円
31.2万円/㎡〜38.9万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年11月30日
甲南第7東灘ハイム
1,350万円（27.3万円/㎡）/ 1階 / 49.44㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は35.09万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/15 | 1,350万円 | 27.3万円 | 1階 | 49.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/06 | 1,980万円 | 32.8万円 | 3階 | 60.41㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/04 | 2,030万円 | 33.6万円 | 3階 | 60.41㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/23 | 2,080万円 | 34.4万円 | 3階 | 60.41㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/18 | 2,080万円 | 34.4万円 | 3階 | 60.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 2,180万円 | 36.1万円 | 3階 | 60.41㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/04 | 2,180万円 | 36.1万円 | 3階 | 60.41㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 2,180万円 | 36.1万円 | 3階 | 60.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/22 | 1,590万円 | 32.2万円 | 1階 | 49.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 2,280万円 | 37.7万円 | 3階 | 60.41㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/25 | 2,380万円 | 39.4万円 | 3階 | 60.41㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,780万円 | 36.0万円 | 1階 | 49.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/16 | 1,980万円 | 40.0万円 | 1階 | 49.44㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は27.85万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/15 | 甲南第7東灘ハイム 神戸市東灘区本庄町一丁目 | 甲南山手駅5分 | 1,350万円 | 27.3万円 | 49.44㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/10 | ライオンズマンション御影 神戸市東灘区御影一丁目 | 御影駅9分 | 1,790万円 | 33.7万円 | 53.16㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/24 | 丸林岡本メイト 神戸市東灘区西岡本六丁目 | 岡本駅18分 | 1,080万円 | 21.8万円 | 49.5㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/20 | グリーンハイツ御影 神戸市東灘区御影中町二丁目 | 御影駅7分 | 1,190万円 | 22.7万円 | 52.45㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/16 | 御影南コーポ 神戸市東灘区御影中町一丁目 | 御影駅5分 | 1,180万円 | 28.7万円 | 41.11㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 8戸 | RC |
| 2025/03/04 | サンハイツ御影 神戸市東灘区御影石町二丁目 | 御影駅5分 | 1,230万円 | 23.7万円 | 51.88㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 北 | 1983年 | 6戸 | RC |
| 2025/04/01 | ニューライフ岡本 神戸市東灘区岡本三丁目 | 岡本駅7分 | 1,280万円 | 24.1万円 | 53.1㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/22 | 甲南グランドハイム御影 神戸市東灘区御影石町一丁目 | 石屋川駅8分 | 1,480万円 | 27.7万円 | 53.37㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/05 | ひょうき御影ハイツ 神戸市東灘区住吉宮町六丁目 | 御影駅5分 | 1,880万円 | 31.6万円 | 59.47㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 6戸 | RC |
| 2025/08/30 | 住吉宮町ハイツ 神戸市東灘区住吉宮町三丁目 | 住吉駅4分 | 1,220万円 | 28.7万円 | 42.5㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2023/12/30 | GSハイム御影 神戸市東灘区御影本町六丁目 | 御影駅6分 | 1,480万円 | 25.4万円 | 58.37㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 13戸 | RC |
| 2025/11/30 | 甲南本山ハイム 神戸市東灘区西岡本一丁目 | 住吉駅11分 | 1,230万円 | 28.7万円 | 42.82㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/13 | グランドプラザ東灘 神戸市東灘区田中町五丁目 | 住吉駅7分 | 1,190万円 | 29.1万円 | 40.96㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | - | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/14 | グリーンコーポ住吉 神戸市東灘区住吉宮町五丁目 | 住吉駅3分 | 1,380万円 | 28.6万円 | 48.33㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/15 | コスモ住吉川 神戸市東灘区住吉宮町二丁目 | 住吉駅5分 | 1,800万円 | 30.2万円 | 59.57㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/06 | 甲南ドエル御影 神戸市東灘区御影本町三丁目 | 御影駅10分 | 1,280万円 | 25.8万円 | 49.67㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/04 | カサベラ甲南 神戸市東灘区甲南町四丁目 | 住吉駅10分 | 1,800万円 | 31.5万円 | 57.12㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 73戸 | RC |
| 2024/06/30 | モンラヴィ甲南町 神戸市東灘区甲南町三丁目 | 摂津本山駅13分 | 1,799万円 | 33.9万円 | 53.1㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/26 | 甲南第5東灘ハイム 神戸市東灘区甲南町四丁目 | 摂津本山駅13分 | 1,680万円 | 30.0万円 | 55.91㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2023/06/18 | 甲南第2本山ハイム 神戸市東灘区本山中町四丁目 | 摂津本山駅3分 | 1,080万円 | 26.8万円 | 40.36㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/18 | ライオンズマンション魚崎第3 神戸市東灘区魚崎北町七丁目 | 魚崎駅12分 | 1,380万円 | 24.3万円 | 56.83㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で31.6%下落、神戸市東灘区では33.5%下落しています。
販売中の類似マンション
魚崎ハウス
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町四丁目
阪神本線 / 魚崎駅 徒歩 7分
1970年築 / 7階建 / 63戸 / RC造
ユニハイム東灘
兵庫県神戸市東灘区深江浜町
阪神本線 / 深江駅 徒歩 13分
1989年築 / 13階建 / 85戸 / SRC造
甲南本山ハイム
兵庫県神戸市東灘区西岡本一丁目
JR東海道本線 / 住吉駅 徒歩 11分
1979年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
RICイーストコート11番街参番館
兵庫県神戸市東灘区向洋町中三丁目
六甲アイランド線 / アイランドセンター駅 徒歩 4分
2001年築 / 19階建 / 408戸 / SRC造
甲南第2東灘ハイム
兵庫県神戸市東灘区森南町一丁目
JR東海道本線 / 甲南山手駅 徒歩 6分
1978年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
魚崎コーポ
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町一丁目
阪神本線 / 青木駅 徒歩 8分
1969年築 / 12階建 / 190戸 / SRC造